1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市豊平区
21.5万円/㎡
前年比-34.6%
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ハウスオブリザ月寒東弐番舘
北海道札幌市豊平区月寒東二条十九丁目
札幌市営東豊線 / 福住駅 徒歩27分
1997年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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5階 / 99.21㎡の場合
相場
1,647万円
16.6万円/㎡
1,004
1,432
1,861
2,290
AI査定結果
推定相場価格
1,647万円
16.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,432万円〜1,861万円
14.4万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2025年12月16日
ハウスオブリザ月寒東弐番舘
1,399万円（14.1万円/㎡）/ 5階 / 99.21㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 1,399万円 | 14.1万円 | 5階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 1,699万円 | 17.1万円 | 5階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 1,990万円 | 20.1万円 | 5階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 1,420万円 | 14.3万円 | 1階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/07/24 | 1,520万円 | 15.3万円 | 1階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/15 | 1,280万円 | 12.9万円 | 5階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
| 2024/04/09 | 1,480万円 | 14.9万円 | 5階 | 99.21㎡ | 5LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は15.28万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ハウスオブリザ月寒東弐番舘 札幌市豊平区月寒東二条十九丁目 | 福住駅27分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.21㎡ | 5LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロジメント美園 札幌市豊平区美園六条六丁目 | 美園駅4分 | 1,680万円 | 17.4万円 | 96.33㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/31 | オリンピア月寒公園弐番館 札幌市豊平区月寒西四条七丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,180万円 | 13.5万円 | 87.54㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/12 | ハウスオブリザ大東公園 札幌市豊平区月寒東三条四丁目 | 月寒中央駅12分 | 1,250万円 | 14.7万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンドルチェ西岡 札幌市豊平区西岡二条二丁目 | 南平岸駅19分 | 1,111万円 | 14.5万円 | 76.82㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2025/12/11 | シティオ月寒公園 札幌市豊平区月寒西三条十丁目 | 月寒中央駅11分 | 1,590万円 | 17.1万円 | 93.05㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 56戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーベスト月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十丁目 | 福住駅8分 | 1,300万円 | 17.4万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/06/24 | ハウスオブリザ月寒西 札幌市豊平区月寒西一条十一丁目 | 福住駅8分 | 1,580万円 | 16.9万円 | 93.39㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/08 | 八紘台グランドハイツ 札幌市豊平区月寒東五条十五丁目 | 南郷１３丁目駅13分 | 1,300万円 | 14.8万円 | 87.79㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | メゾンドルチェ月寒東弐番館 札幌市豊平区月寒東二条十八丁目 | 福住駅21分 | 1,030万円 | 11.2万円 | 91.59㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市豊平区では34.6%下落しています。
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